名古屋市守山区の特徴と人口の増加
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置し、面積は34.01平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広い区です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境には「東谷山」という高い山がそびえており、その周りには「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」など、自然を楽しむことのできるスポットがあります。
守山区は自然に恵まれた地域で、不動産売却を考えている方にとって魅力的な場所です。
この記事では、守山区の特徴や最近の不動産売買動向についてご紹介します。
不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
不動産売却を成功させるためには、情報収集が非常に重要です。
売却価格の相場だけでなく、その土地自体の情報も購入希望者は求めています。
そこで、まずは名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まず、名古屋市守山区の人口は2023年10月1日時点で176,854人であり、世帯数は77,229世帯です。
これは、2021年に次いで2番目に多い数字となっています。
1989年時点では145,010人、2010年では168,551人、そして現在の176,878人となっており、年々人口が増加していることが分かります。
このような人口の増加傾向は、名古屋市守山区の需要が高まっていることを示しています。
将来的にも人口は増え続けると予想されるため、不動産の売却も円滑に進めることができるでしょう。
また、名古屋市守山区には戦国時代の城跡や古寺、国史跡に指定されている古墳群など、歴史的に非常に重要な名所旧跡が多く存在しています。
これらの文化財は守山区の魅力の一つであり、不動産の価値にも影響を与える要素となります。
以上が名古屋市守山区の特徴と人口の増加についての説明です。
不動産売却を進める際には、このような地域の情報を踏まえて慎重に検討することが重要です。
守山区の散策コースを設定して、歴史遺産を後世に伝える
守山区では、後世に貴重な歴史遺産を伝えるため、様々なニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策の出発点として「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」に進み、すいどうみち緑道を通りながら、「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を巡ることができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、横穴式石室が完全な形で保存された「東谷山白鳥古墳」が見どころのひとつとなっており、志段味古墳群を順に巡るルートも提供されています。
これにより、守山区の歴史を楽しむことができます。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の住みやすさとアクセスの良さ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、長い歴史を持つ住宅地でありながら、最近では新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増加傾向にあります。
この地域は幅広い世代の住民が暮らしており、子育て世代からご年配の方まで多様な人々が住んでいます。
また、治安についても心配はありません。
「小幡」駅には北口と南口があり、北口側では瀬戸街道や県道15号線が通っており、周辺にはカフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口からは歩いて約10分で千代田街道に到達し、こちらも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあります。
また、自動車販売店なども見かけます。
さらに、守山区はJR中央本線の駅もあり、名古屋駅まで約16分、「金山」駅まで約11分でアクセスすることができます。
JR中央本線では名古屋や金山に1本で行けるため、交通便も良いと言えます。
また、名鉄瀬戸線を利用すれば、栄まで1本で行くことができます。
守山区はアクセスの便が良く、住みやすい地域です。