名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場や注意点について

名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場や注意点について
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりする際、思い入れのある場所であれば、少しでも高く売却することを望む方も多いかと思います。
しかしながら、会社の都合や諸事情により突然引っ越しを余儀なくされることもあります。
そこで、この記事では名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、適した売却タイミングや注意点などについて詳しくご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場についてまずはお伝えいたします。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の平均上昇幅よりも高い数字となっております。
特に中区が高額で取引されていることから、名古屋市内での需要が高いことが窺えます。
逆に港区は価格が低く、地域によって差があることも把握しておくと良いでしょう。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴として、津波や外国人の居住者が多い環境ということが挙げられますが、注目されていない地域として知られています。
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害のリスクがある地域です。
そのため、多くの方がその危険性から避ける傾向があります。
また、このエリアには外国人の方々が多く住んでおり、異文化交流が盛んです。
しかし、そのために一部の人々からは理解されづらい偏見や誤解が生まれることも少なくありません。
これらの要因から、名古屋市の最南端に位置する区は、一般的な人々の興味をあまり引かない地域として知られています。