名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、不動産の売却を考える際に注目すべき地域の特性や人気のエリアがあります。
名古屋市西区の特性を知ることで、売却戦略を立てる上で有意義な情報を得ることができます。
名古屋市西区は、2023年10月1日現在の人口が151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高く、人気のある地域となっています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北側のエリアは工場や住宅街が多く、一方、南側のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
土地の価格も南側のエリアの方が高くなっています。
特に南側は名古屋駅に近いため、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在し、地価の上昇に大きな影響を与えています。
近年、名古屋市西区の地価は上昇傾向にあります。
その原因の一つとして、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
リニア中央新幹線の開通により、交通アクセスの便が向上し、地域の魅力が高まったためです。
したがって、不動産を高く売却するためには、地域の特性や人気のエリアを把握することが重要です。
需要が高く、地価が上昇しているエリアを見極めることで、売却時の価格の判断に役立てることができます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモール
2021年10月27日に、名古屋市西区則武新町三丁目にあるイオンモール Nagoya Noritake Gardenがオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋駅から徒歩12分の距離に位置しています。
近年では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購買意欲が低下している状況があります。
そのため、不動産市場でも相場が落ち着いてきています。
人気の高いエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下落する可能性もあります。
そのため、不動産の売却を検討することも一考です。
現在の状況を踏まえ、不動産の売却について検討してみましょう。