新築住宅の固定資産税の目安
新しく建てられた一戸建ての固定資産税の目安は、おおよそ年間13万円です。
以下に、計算の前提条件を詳しくご説明いたします。
土地の取得費用は1,500万円であり、土地評価額は取得費の8割を基準に算出されます。
建物の建築費用は1,800万円であり、建物評価額は建築費の8割を基準に算出されます。
また、土地面積は120㎡であり、建物面積は80㎡となります。
固定資産税率は1.4%です。
この数値は土地や建物の性質によって異なる場合もありますが、一般的な一戸建てを想定した計算です。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
固定資産税の計算方法は以下の通りです。
固定資産税額 = 土地・建物の固定資産税評価額 × 税率 固定資産税の計算には、減税制度について理解する必要があります。
土地の固定資産税は、住宅用地の特例措置という減税措置が適用されます。
これは、住宅がその土地上に存在する限り、固定資産税を減税する特例措置です。
また、建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
具体的な詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。
固定資産税の納付時期は通常、年2回の6月と12月ですが、自治体によって異なる場合もあります。
支払い方法については、銀行振込、郵便振替、クレジットカードなどが利用できます。
詳細な納付時期と支払い方法については、自治体の税務署や固定資産税の案内書をご参照ください。