名古屋市守山区の特徴と不動産売却について
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しています。
その面積は34.01平方キロメートルあり、名古屋市16区の中で2番目に広い区です。
守山区は丘陵地帯が多く、瀬戸市との境界には「東谷山」がそびえ立ち、その周りには「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」があり、大自然を満喫することができます。
守山区は自然に恵まれた地域であり、不動産売却を検討している方にとっての魅力があります。
この記事では、守山区の特徴、最近の不動産売買の数や相場などについて詳しくご紹介します。
不動産とは一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
不動産売却を進める際には、ぜひこの記事を参考にしてみてください。
名古屋市守山区の特徴について
不動産売却を成功させるためには、情報収集が欠かせません。
価格相場の情報だけでなく、その土地の特徴についても購入希望者は関心を持っています。
ここでは、名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まずは、守山区の人口です。
2023年10月1日現在、守山区の人口は176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
この数値は2021年に次いで2番目に多くなっています。
1989年には145,010人、2010年には168,551人、そして現在の176,878人と、年々人口が増加している傾向にあります。
人口が増え続けていることから、名古屋市守山区の需要も高まっていると言えるでしょう。
将来的にも人口は増え続けると予想されるため、不動産売却もスムーズに進めることができるでしょう。
また、名古屋市守山区には、戦国時代の城跡や古寺、国史跡として認定されている古墳群など、歴史的に非常に重要な名所旧跡が多く存在しています。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の魅力的な歴史散策コース
守山区では、大切な歴史遺産を未来の世代に伝えるために、6つの散策コースを設定しています。
これらのコースは、様々なニーズに合わせて計画されており、守山区の歴史を詳しく学びながら楽しむことができます。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策のスタート地点として「宝勝寺」を訪れ、その後「守山城跡」へ進みます。
また、「瓢箪山古墳」と「小幡城跡」を訪れながら、美しいすいどうみち緑道を通り抜けることもできます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、「東谷山白鳥古墳」という貴重な横穴式石室を完全な形で見ることができます。
これは見どころの一つであり、国史跡である志段味（しだみ）古墳群を順に巡るルートも提供されています。
さらに、守山区は住みやすい場所としても知られています。
名古屋鉄道瀬戸線の「小幡駅」周辺には、歴史のある住宅地が広がっていますが、新築の一戸建てやファミリー向けマンションも増えています。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで様々な人々が暮らしており、治安も心配ありません。
「小幡」駅には北口と南口があり、北口側では瀬戸街道や県道15号線といった主要な道路が通っています。
また、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどさまざまな施設も点在しており、生活に便利です。
南口からは歩いて10分ほどで千代田街道に到着し、こちらも多くの飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。
さらに、JR中央本線の駅も近くにあり、名古屋駅まで約16分、金山まで約11分でアクセスできます。
このように、JR中央本線と名鉄瀬戸線が交差する守山区では、名古屋や金山へのアクセスが便利です。