名古屋市守山区不動産売却

名古屋市守山区の特徴と不動産売却
名古屋市守山区は、名古屋市の北東部に位置しており、面積が34.01平方キロメートルと名古屋市16区の中で2番目に広いエリアです。
この区は丘陵地帯が広がっており、瀬戸市との境には「東谷山」という山があります。
周辺には「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」があり、自然を満喫することができます。
自然に囲まれた守山区で不動産売却を考えている方に向けて、この記事では守山区の特徴や最近の不動産売買の制約数、売却価格の相場などを詳しくご紹介します。
名古屋市守山区の特徴 不動産売却を成功させるためには、情報収集が欠かせません。
相場情報だけでなく、その土地自体の特徴も購入希望者から求められます。
そこで、名古屋市守山区の特徴について詳しく見ていきましょう。
まず、名古屋市守山区の人口は、2023年10月1日時点で176,854人で、世帯数は77,229世帯です。
これは2021年に続いて2番目に多い数字となっています。
1989年には145,010人、2010年には168,551人でしたが、現在の人口は176,878人となり、年々増加している傾向があります。
このことから、将来的にも人口がさらに増えることが予想されるため、名古屋市守山区の不動産需要が高まる可能性があります。
このような状況下での不動産売却なら、スムーズに進めることができるでしょう。
また、名古屋市守山区には、戦国時代の城跡や古寺、国史跡として指定された古墳群など、歴史的に非常に重要な名所旧跡が多く存在しています。
これらの文化遺産が周辺に点在しているため、自然と歴史を楽しむことができる魅力的なエリアと言えます。
不動産売却を進める際には、守山区の特徴や人口増加の傾向を踏まえることが重要です。
さらに、周辺には魅力的な自然環境や歴史的な名所旧跡があることも購入希望者にアピールするポイントです。
不動産売却の参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
守山区の散策コースで歴史を楽しむ
守山区では、後世にこの貴重な歴史遺産を伝えるために、さまざまなニーズに合わせて6つの散策コースを設定しています。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、歩く出発点として「宝勝寺」に訪れ、その後「守山城跡」へ進みます。
そして、すいどうみち緑道を通りながら、「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を訪れることができます。
他にも、「歴史の里巡り」コースでは、完全な形で保存された横穴式石室として知られる「東谷山白鳥古墳」を見学することができます。
また、このコースでは志段味（しだみ）古墳群を順に巡るルートも提供されています。
守山区の住みやすさ
守山区の名古屋鉄道瀬戸線「小幡駅」周辺は、住宅地として長い歴史を持つ一方で、新築の一戸建てやファミリー向けマンションの増加傾向が見られます。
地域の住民は幅広く、子育て世代からご年配の方まで多様であり、治安に関しても心配はする必要はありません。
「小幡」駅には北口と南口があり、北口側には瀬戸街道や県道15号線が通っており、カフェ、ファミリーレストラン、コンビニ、ドラッグストアなどが点在しています。
南口からは徒歩で約10分程度で行くことができ、千代田街道が東西に走っています。
こちらも飲食店（主にチェーン店）、コンビニ、ドラッグストアがあります。
さらに、JR中央本線の駅も近くにあり、「新守山」駅から名古屋駅までおよそ16分、金山駅までおよそ11分で到着することができます。
このように、JR中央本線は名古屋や金山まで1本でアクセスできる便利な交通網と言えます。