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北向き道路に建てた一戸建てのメリット

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北向き道路に建てた一戸建てのメリット
北向き道路に建てられた一戸建ては、敷地の北側が道路に接しているケースを指します。
このような一戸建てには、他の方位と比べて独自のメリットがあります。
まず、建物の高さ制限が比較的緩やかです。
建築物の高さには、道路斜線制限や北側斜線制限などの規制があります。
道路斜線制限は、周辺の建物や道路の採光や通風を確保するため、建物が道路に面している部分の高さを制限するものです。
一方、北側斜線制限は、隣地の北側の採光を確保するための規制です。
北向き道路に建てられた一戸建ては、北側が道路に接しているため、北側斜線制限の影響を受けずに建築することができます。
そのため、建物の形状や高さに制約が少なくなり、より自由度の高いデザインや配置が可能となります。
また、北向きの一戸建ては、南向きの一戸建てと比べて日射量が少ないため、夏場の直射日光による暑さを緩和することができます。
ですが、その一方で、室内の明るさや温度管理に配慮する必要があります。
夏場でも室内が快適であり続けるためには、遮光や断熱効果の高い窓や断熱材の使用が重要です。
さらに、北向き道路に建てられた一戸建ては、道路斜線制限と北側斜線制限を受ける面がともに北側にあるため、他の方位に比べて斜線制限の影響を受けにくいです。
また、北側斜線制限がない用途地域の場合もあるため、北側の斜線制限を活かしたデザイン住宅を建てることが可能です。
北向き道路に建てられた一戸建ては、建築の制約が少なく、建物の形状や高さに自由度がある利点があります。
また、夏場の暑さを抑えることもできます。
ただし、日射量が少ないために室内の明るさや温度管理には配慮が必要です。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
南向き道路に建てた一戸建てのデメリット
南向き道路に建てられた一戸建てでは、一般的にリビングが南向きに配置されるため、リビングやバルコニーや庭などが通りからの視線にさらされる可能性が高くなります。
この状況により、住居のプライバシーが損なわれることが考えられます。
なぜならば、南向き道路に建てられた一戸建てでは、リビングやバルコニーは道路の目の前に位置するため、通りからの通行人や車両によって住まいの内部が見えてしまう可能性があります。
また、庭や外の空間も通りからの視線に晒されやすいため、プライバシーが保たれにくくなるという問題もあります。
一方、北向き道路に建てられた一戸建てでは、リビングやバルコニーは道路とは逆側の南側に配置されることが多いです。
この配置により、リビングやバルコニーは通りから遮られるため、通行人や通行車両からの視線にはさらされにくくなります。
さらに、庭や外の空間も通りから遠く離れているため、よりプライバシーを守った住まいを作ることができるという利点があります。
したがって、南向き道路に建てられた一戸建ては、プライバシーを守るために注意が必要です。
建物の配置やプライバシーを確保するための対策を検討し、外部からの視線を遮るように工夫することが重要です。